7 lưu ý khi mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng

7 lưu ý khi mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng

Với nhịp độ phát triển nhanh chóng, thị trường mua bán nhà đất quận Gò Vấp diễn ra vô cùng sôi động khi mà nơi đây đang trở thành điểm đến của rất nhiều gia đình với mong muốn an cư lạc nghiệp, thuận tiện làm việc, học tập với vô vàn những tiện ích về hạ tầng, giáo dục. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ điều kiện về tài chính để mua một ngôi nhà mới toanh, thay vào đó nhiều người chọn mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí.


7 lưu ý khi mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng
Tuy nhiên, việc mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ cũng phải thật cẩn thận, có không ít vụ việc người mua nhà vì thiếu kinh nghiệm mà lầm chọn ngôi nhà thiếu kiên cố, không hợp phong thủy. Nếu chưa có kinh nghiệm chọn mua nhà cũ tại quận Gò Vấp, bạn hãy xem ngay 7 lưu ý dưới đây để chọn được ngôi nhà ưng ý nhất nhé.

1. Kiểm tra tính tiện lợi của ngôi nhà

Việc kiểm tra tính tiện lợi của một ngôi nhà là lưu ý tiên quyết ngay cả khi bạn chọn mua nhà mới hay mua nhà cũ giá rẻ tại quận Gò Vấp. Những yếu tố quyết định đến việc bạn có nên mua ngôi nhà hay không gồm có : ngõ vào/lối đi, vị trí ngôi nhà, hệ thống điện nước, cửa sổ, cửa ra vào, ánh sáng.

• Ngõ vào lối đi
  Có đảm bảo tiện lợi cho sinh hoạt đi lại không? Ngõ có đang vướng tranh chấp đất đai không? Lối vào là hẻm xe hơi hay hẻm xe máy?
• Vị trí ngôi nhà
  Gần những chợ hay trường học nào? Có phù hợp với giá bán hay không? Có thuận tiện cho cuộc sống, công việc, học tập của các thành viên hay không?
• Hệ thống điện nước
  Tránh mua nhà có đường cấp điện, nước chập chờn, không đủ tải.
• Cửa sổ và cửa ra vào
  Có kiên cố hay phát ra tiếng cót két hay không? Nếu dùng cửa gỗ nên kiểm tra hiện tượng mục nát, mối mọt.
• Ánh sáng
  Ngôi nhà ít nhất phải có đủ hệ thống đèn đóm ánh sáng ở mọi ngóc ngách trong nhà, nếu có giếng trời thì càng tốt.
  

Kiểm tra tính tiện lợi của ngôi nhà
Nhiều người có tâm lý chung khi mua nhà là ngại "soi mói" khiếm khuyết của ngôi nhà khi cầm trong tay số tiền nhỏ, tuy nhiên sẽ là hậu họa nếu bạn "cắn răng" chọn một ngôi nhà không tiện nghi, thoải mái cho gia đình mình, chưa kể việc sửa chữa về sau sẽ tương đối tốn kém. Ngoài ra việc kiểm tra tính tiện lợi của ngôi nhà sẽ giúp bạn dễ dàng thương lượng giảm giá với người bán nhà.

2. Xem xét vấn đề phong thủy

Khi mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng bạn cũng nên chú ý quan sát các yếu tố phong thủy ngoại cảnh của ngôi nhà.Bởi vì bạn sẽ khó thay đổi nếu ngôi nhà nằm trong những vị trí bất lợi như : gần đường tàu, đường cao tốc, nghĩa trang, gần ngã ba đường hay bị một con đường ( hẻm ) đâm thẳng vào cửa chính, chính diện nằm khuất sau đuôi một ngôi nhà cao tầng,...


Xem xét vấn đề phong thủy
Bên cạnh đó, tính phong thủy trong hướng nhà cũng vô cùng quan trọng với cả một ngôi nhà Gò Vấp giá rẻ. Những ngôi nhà thiếu sáng, không thông gió, bước vào có cảm giác u ám, thiếu sinh khí,...cũng là những điềm báo cho thấy phong thủy trong nhà không tốt. Mặc dù biết rằng "tiền nào của đó" nhưng chí ít ngôi nhà cũng cần phải thông thoáng, sạch sẽ, đảm bảo sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình.

3. Cẩn thận với những ngôi nhà được sửa sang lộng lẫy

Khi đi mua nhà quận Gò Vấp cũ giá rẻ, Bên cạnh châm ngôn thâm thúy "tiền nào của đó" thì bạn cũng nên nhớ rằng "tốt gỗ hơn tốt nước sơn". Không một ngôi nhà nào có thiết kế hiện đại, sang trọng mà lại tồn tại ở phân khúc giá rẻ, đây rất có thể là chiêu trò của người bán nhằm đánh vào tâm lý muốn mua một nhà đẹp của nhiều gia đình.


Cẩn thận với những ngôi nhà được sửa lộng lẫy
Đừng để "nước sơn" đẹp đẽ bên ngoài của ngôi nhà khiến bạn mờ mắt. Nhằm hút người mua và bán nhà được giá, bên bán có thể đã dùng vật liệu rẻ tiền để tân trang lại ngôi nhà, khiến nó chỉ đẹp lúc bán và nhanh chóng xuống cấp khi bạn mua ở.

4. Thăm dò cư dân lân cận trước khi mua

Việc mua nhà cũ giá rẻ tại quận Gò Vấp đôi khi sẽ không tránh khỏi gặp phải những tình huống khó xử như tranh chấp, quy hoạch. Hỏi thăm hàng xóm xung quanh là cách để bạn vừa biết thêm thông tin về ngôi nhà, vừa có cơ hội làm quan và tạo dựng mói quan hệ hàng xóm láng giềng nếu sau này chuyển về ngôi nhà đó sống.


Thăm dò cư dân lân cận trước khi mua

5. Thẩm định 2 lần

Không thừa thãi khi bạn thẩm định lại lần 2 ngôi nhà cũ tại quận Gò Vấp. Đừng ngần ngại nhờ vả bạn bè, người có chuyên môn, kinh nghiệm về định giá nhà đất giúp thẩm định lại tất cả những vấn đề liên quan đến ngôi nhà, từ đó có được đánh giá khách quan nhất. Đồng thời ý kiến thẩm định lần 2 có thể sẽ giúp bạn có một thương lượng giá thành công hơn.


Thẩm định 2 lần
Ngoài ra, nếu có thời gian bạn hãy tranh thủ tự mình thẩm định ngôi nhà nhiều lần. Bằng cách đến xem nhà nhiều lần trong ngày, trong tháng sẽ giúp bạn đảm bảo có thể thích nghi với ngôi nhà trong mọi thời điểm hay không.

6. Đừng quá tin vào bản vẽ mà người bán cung cấp

Sau khi đã qua 5 lưu ý trên, điều cuối cùng mà bạn cần ghi nhớ là hãy xem xét thật kỹ bản vẽ của ngôi nhà. Nhiều trường hợp diện ích nhà trên bản vẽ bị chênh từ 3-5 m2 so với thực tế do sai sót trong quá trình đo đạc hoặc những nguyên nhân khác.


Đừng quá tin vào bản vẽ mà người bán cung cấp
Vì vậy, khi bạn chọn được nhà quận Gò Vấp giá rẻ ưng ý cũng đừng vội xuống tiền. Trước tiên, bạn phải cẩn thận đối chiếu diện ích nhà đất trên giấy tờ rồi so với thực tế để tránh mua nhà bị "hớ". Ngoài ra, nên chú trọng vào số tầng trên bản vẽ và số tầng hiện có, vì thực tế việc xây dựng trái phép cũng thường xảy ra với những ngôi nhà nằm trong hẻm sâu.

7. Không nên quá tận dụng lại đồ nội thất cũ

Trên thực tế, khi mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng, nhiều gia đình thường tận dụng lại đồ đạc của chủ cũ để tiết kiệm chi phí sắm sửa tân trang nội thất mới. Tuy nhiên cần phải lưu giữ có chọn lọc, không nên quá tận dụng lại đồ nội thất cũ. Trước tiên bạn cần phải kiểm tra kỹ tình trạng, chất lượng, từ đó phân loại nhằm bỏ bớt hoặc tân trang lại sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng và thói quen sinh hoạt của gia đình.

Ngoài ra, nếu xét về mặt phong thủy, bạn nên lau dọn lại mọi ngóc ngách trong ngôi nhà thật kỹ để xóa bỏ hoàn toàn các tạp uế mà vị chủ cũ để lại, chùi mẫm sạch sẽ những đồ đạc có sẵn trong nhà.

Ở trên là 7 lưu ý khi mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng mà bất kì ai cũng nên trang bị để có thể dễ dàng tìm chọn cho mình một ngôi nhà hợp tài chính mà vẫn đảm bảo tiện nghi. Đừng quên nếu bạn cần tham khảo những mẫu nhà bán quận Gò Vấp giá rẻ thì www.nhadatsonnghia.com là địa chỉ cung cấp vô số tin đăng bất động sản giá 1 tỷ đến 2 tỷ chính chủ hiếm có.

Nhà đất Sơn Nghĩa