Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của TP HCM

Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của  TP HCM

Nguồn cung văn phòng cho thuê khu trung tâm hiện hữu dự án victoria village  TP HCM thiếu hụt tạo cơ hội cho Thủ Thiêm trở thành tâm điểm mới của thị trường này. Đại gia địa ốc nắm hơn 70% lô 'đất vàng' Thủ Thiêm / Thủ Thiêm sẽ là tâm điểm của thị trường nhà cao cấp Sài Gòn.Theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, khu trung tâm hành chính kinh tế hiện hữu của thành phố hiện đang thiếu hụt nguồn cung cấp văn phòng hạng A, đẩy nguồn cầu lên cao với giá thuê vọt lên mức kỷ lục.Kể từ năm 2015, thị trường văn phòng TP HCM đón nhận lượng cầu vượt dự kiến  dự án victoria village quận 2  với diện tích thuê ròng khá ấn tượng trên tất cả các phân khúc văn phòng cho thuê.



JLL đánh giá việc thiếu nguồn cung trong ngắn hạn dẫn đến giá thuê tăng sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào thị trường văn phòng tại TP HCM và Việt Nam, từ cả chủ đầu tư cũ và mới gia nhập vào thị trường. Thách thức lớn nhất hiện nay là đâu là nơi đáng để đầu tư? Trong bối cảnh đó, Thủ Thiêm nổi lên là ứng viên sáng giá nhất.

Với quỹ đất và cơ hội tại CBD ngày càng hạn hẹp, khách thuê văn phòng tại TP HCM đang dần nhìn ra khỏi khu vực trung tâm truyền thống. Trước diễn biến này, khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi được xem là Trung tâm thương mại mới của TP HCM trong tương lai nổi lên như một trung tâm văn phòng mới đầy tiềm năng cho đô thị hơn 10 triệu dân.

Đơn vị này nhận định, khi cơ sở hạ tầng của Thủ Thiêm được cải thiện, các công ty lớn sẽ bắt đầu xem Thủ Thiêm như là một giải pháp khả thi để đặt trụ sở thay cho khu trung tâm hành chính kinh tế hiện hữu. Kế hoạch tổng thể của Thủ Thiêm chắc chắn sẽ giảm bớt những áp lực về không gian đô thị TP HCM đang phải đối mặt. Thủ Thiêm sở hữu 657 ha nằm đối diện với khu trung tâm kinh tế hành chính hiện tại qua bờ sông Sài Gòn.

Quy mô toàn khu bao gồm 176 lô đất với khoảng 3,2 triệu m2 sàn nhà ở, và 3,4 triệu m2 sàn thương mại, Thủ Thiêm sẽ là nơi sinh sống và làm việc của 145.000 cư dân và 217.000 nhân viên. Khu trung tâm tài chính mới sẽ là nơi có nhiều trụ sở chính của các tập đoàn kinh tế và sẽ trở thành một điểm đến sôi động kết hợp các khu nhà ở, văn phòng, trung tâm mua sắm, khách sạn và căn hộ dịch vụ.

Thủ Thiêm được xây dựng như một thành phố thông minh sẽ là câu trả lời lý tưởng cho các chủ đầu tư và khách thuê đang tìm kiếm giải pháp cho sự thiếu hụt nguồn cung văn phòng cho thuê trên thị trường TP HCM hiện tại. "Với 35% cơ sở hạ tầng chính đã hoàn thành, đường chân trời Thủ Thiêm sẽ là giải pháp căn hộ victoria village quận 2 cho những thách thức hiện tại của thị trường văn phòng cho thuê Sài Gòn", JLL cho hay.