Vai trò của Luật sư trong việc đền bù khi bị thu hồi đất
Trong phạm vi bài viết này, người viết sẽ tập trung vào căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng với đối tượng bị thu hồi là đất ở của hộ gia đình, cá nhân. Các trường hợp bị thu hồi đất:http://apolo.vn/upload/images/Den_bu_%20thu_hoi_dat.jpg- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh;- Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;- Thu hồi đất do người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai;- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất có nguy cơ đe dọa tính mạng con người. Trong phạm vi bài viết này, người viết sẽ tập trung vào căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng với đối tượng bị thu hồi là đất ở của hộ gia đình, cá nhân. Theo đó, điều kiện để được bồi thường về đất theo căn cứ này là:- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm;- Có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp (Điều 75 Luật Đất đai 2013).Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất (Điều 74 Luật Đất đai 2013)Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất. Như vậy, giá đất để tính mức bồi thường là giá đất cụ thể theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có đất bị thu hồi và tại thời điểm có quyết định thu hồi đất.Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở (Điều 79 hướng dẫn cụ thể tại Nghị định 46/2014/NĐ-CP)Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam được bồi thường như sau: http://apolo.vn/upload/images/Den_bu_%20thu_hoi_dat(1).jpg- Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư. Nếu sau khi thu hồi mà vẫn còn đất ở thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở. - Trường hợp hộ gia đình mà trong hộ có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở thu hồi thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình thực tế tại địa phương quyết định mức đất ở, nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình. - Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở thuộc trường hợp phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được Nhà nước bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hoặc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất. Giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; giá đất ở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định. - Trường hợp trong thửa đất ở thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp không được công nhận là đất ở thì hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi được chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất đó sang đất ở trong hạn mức giao đất ở tại địa phương, nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu và việc chuyển mục đích sang đất ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Trên đây là một số nội dung cơ bản liên quan đến vấn đề đền bù khi bị thu hồi đất. Luật sư sẽ tư vấn cho bạn trường hợp nào được bồi thường bằng đất, nhà ở tái định cư và trường hợp nào bồi thường bằng tiền cũng như xác định mức đền bù và các khoản được đền bù một cách triệt để nhất.Vui lòng click vào link này để tìm hiểu thêm, nếu Quý khách hàng cần thêm thông tin về các dịch vụ pháp lý của chúng tôi liên quan đến pháp luật đất đai, nhà ở, bất động sản.Trong trường hợp Quý khách cần sự tư vấn trực tiếp từ Luật sư, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:Công ty Luật Apolo Lawyers[*]Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà PaxSky, 51 Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP. Hồ Chí Minh
[*]Tel: (028) 66.701.709 / (028) 35.059.349
[*]Hotline 1: 0903.600.347 / Hotline 2: 0908.043.086
[*]Email: contact@apolo.com.vn
[*]Website: www.apolo.com.vn
[*]
====>>> Khuyến mãi siêu to khổng lò: Giá Bọc Răng Sứ Lava 3m.
Răng sứ Venus có thực sự tốt như lời đồn? Giá bao nhiêu?
5-6 phút
Răng sứ Venus là dòng răng sứ tuy ra đời không lâu nhưng được rất nhiều khách hàng lựa chọn bởi tính thẩm mỹ cũng như chi phí hợp lý. Tuy nhiên, nó có thực sự hiệu quả như lời đồn, cùng Nha khoa Quốc Tế SunShine tìm hiểu qua bài viết sau nhé.
1. Răng sứ Venus là gì?
Răng sứ Venus là dòng răng sứ toàn sứ có tính thẩm mỹ cao với đặc tính sinh học lành tính với cơ thể, đặc biệt là trong môi trường miệng và đáp ứng các tiêu chuẩn ISO, CE tuyệt đối. Màu sắc răng sứ sống động, tự nhiên như răng thật, không gây thâm đen viền lợi, phù hợp với những vị trí răng đòi hỏi tính thẩm mỹ cao như răng cửa
Răng sứ Venus được sản xuất theo công nghệ CAD/CAM hiện đại nhất trên thế giới hiện nay và được cấu tạo từ 100% phôi vật liệu có xuất xứ từ những tập đoàn Nha khoa nổi tiếng như Đức, Mỹ. Từ đó có những thông số kỹ thuật như: độ cứng 900 Mpa (gấp 5 lần răng kim loại), hoàn toàn yên tâm cho người sử dụng.
Mô hình răng sứ venus
Mô hình răng sứ venus
2. Răng Toàn Sứ Venus Có Tốt Không .
– Răng sứ Venus được sản xuất bằng hệ thống CAD/CAM giúp các bác sĩ lâm sàng và kỹ thuật viên Labo có thể chế tạo phục hình một cách chính xác, đến từng Micron
– Phôi răng sứ chất lượng cao được nhập tại Đức và được nung ở nhiệt độ 1200 độ C giúp các sản phẩm có độ bền cao gấp 2 lần răng Katana hay răng sứ Zirconia thông thường
– Tuổi thọ răng sứ có thể đạt tới 20 năm hoặc có thể lâu hơn nếu như bạn chăm sóc răng miệng đúng cách
– Khả năng ăn nhai và chịu lực lớn: Răng sứ Venus được chế tác không pha thêm bất kì một tạp chất hóa học nào nên có đó chịu lực khá lớn. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm và thoải mái khi ăn uống cũng như vui chơi, giao tiếp.
– An toàn, không gây kích ứng cũng là một ưu điểm nổi bật của dòng răng sứ Venus, đặc biệt là trong môi trường miệng
răng sứ doceram
3. Vậy răng sứ Venus có tốt không?
Với những ưu điểm vượt trội trên, răng sứ Venus hoàn toàn phù hợp để làm răng sứ thẩm mỹ và được rất nhiều Nha khoa sử dụng. Tuy nhiên, hiện nay cũng có rất nhiều Nha khoa đã thực hiện phục hình răng sứ Venus không rõ nguồn gốc, chất lượng cũng như năng lực chuyên môn và điều kiện trang thiết bị. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kĩ thông tin về dòng răng sứ cũng như Nha khoa uy tín để thực hiện.
Nha khoa Quốc Tế SunShine – địa chỉ Nha khoa uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn khi chăm sóc sức khỏe răng miệng. Với tay nghề chuyên môn xuất sắc của đội ngũ bác sĩ Nha khoa cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại được nhập khẩu trực tiếp từ Châu Âu, đặc biệt răng sứ luôn có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng và có thẻ bảo hành chính hãng với từng sản phẩm răng sứ. Do đó, bạn hoàn toàn có thể an tâm khi thực hiện phục hình răng sứ tại đây mà không lo có tốt hay không.
Trên đây là một số thông tin chia sẻ về dòng sứ Venus được rất nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây. Bạn có bất kì câu hỏi hay thắc mắc gì hãy liên hệ theo Hotline: 1900.0058, đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi chi tiết nhất.
BẢNG GIÁ ƯU ĐÃI RĂNG SỨ VENUS VÀ MỘT SỐ LOẠI KHÁC TẠI Nha khoa Quốc Tế SunShine
Nguồn: bọc răng sứ venus giá bao nhiêu.
trang:
[1]