Hàng khuyến mãi Hang khuyen mai hang thanh ly hàng thanh lý

Hồng Hà Eco City đang bước vào giai đoạn 2 thi công dự án nhà ở xãhội tại đây. Hiện đây là dự án nhà ở xã hội đang rất được mong đợi khu phía namHà Nội, được đánh giá cao về không gian sống Xanh cũng như dự án được đánh giácó mức giá bán rẻ nhất tại đây.

Nhà ởxã hội Hồng Hà Eco City đang được triển khai thi công xây dựng phần móng 3 tòa CT1,CT2, CT3 và sẽ mở bán trong thời gian sớm nhất.

Để hỗ trợ khách hàng tốt nhất trước khi đăng ký hồ sơ được mua cănhộ nhàở xã hội tại đây, kế tiếp theo bài hôm trước chúng tôi xinchia sẻ những thông tin chuẩn và nhanh nhất cho khách hàng hiểu hơn về tínhchất pháp lý khi mua căn hộ xã hội tại đây.

Như chúng ta đã biết, có 2 hình thức sở hữu cănhộ chung cư nhà ở xã hội tại Hồng Hà Eco City đólà mua và thuê mua.

Tuy nhiên: việc cho thuê, cho thuê mua, mua bánnhà ở xã hội phải tuân thủ đúng theo quy định của Luật Nhà ở hiện hành. Theođó, tại Điều 62 Luật Nhà ở 2014 đã quy định chi tiết về các nguyên tắc chothuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội.

Sau đây là 6 nguyên tắc thuê mua vàmua bán nhà ở xã hội bạn nên biết khi có mong muốn được sở hữucăn hộ chung cư tại Nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City:

♦ Nguyêntắc thứ 1: Việc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội phải đúngquy định của Luật này; trong cùng một thời gian, mỗi đối tượng quy định tạikhoản 1 Điều 50 của Luật này chỉ được thuê hoặc thuê mua hoặc mua một nhà ở xãhội; đối với học sinh tại các trường dân tộc nội trú công lập thì không phảitrả tiền thuê nhà ở và các dịch vụ trong quá trình sử dụng.

♦ Nguyêntắc thứ 2: Thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở xã hội tối thiểu là 05năm; thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở.

♦ Nguyêntắc thứ 3: Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội không được bán, cho thuêlại, cho mượn nhà ở trong thời gian thuê, thuê mua; nếu bên thuê, thuê muakhông còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhàở này.

♦ Nguyêntắc thứ 4: Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhàở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuêmua, tiền mua nhà ở; trường hợp trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua, bênthuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở nàythì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượngthuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đabằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và khôngphải nộp thuế thu nhập cá nhân

♦ Nguyêntắc thứ 5: Bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở nàytheo cơ chế thị trường cho các đối tượng có nhu cầu sau thời hạn 05 năm, kể từkhi đã thanh toán hết tiền mua, tiền thuê mua nhà ở và đã được cấp Giấy chứngnhận nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và nộp thuếthu nhập theo quy định của pháp luật thuế; trường hợp bán cho đối tượng thuộcdiện được mua nhà ở xã hội quy định tại Luật này thì chỉ được bán với giá tốiđa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán vàkhông phải nộp thuế thu nhập cá nhân.Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc diệnđược tái định cư mà thuê mua, mua nhà ở xã hội thì được bán lại nhà ở này theocơ chế thị trường cho các đối tượng có nhu cầu sau khi đã thanh toán hết tiềnmua, tiền thuê mua nhà ở và được cấp Giấy chứng nhận nhưng phải nộp tiền sửdụng đất cho Nhà nước theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhậptheo quy định của pháp luật thuế.

♦ Nguyêntắc thứ 6: Mọi trường hợp cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hộikhông đúng quy định của Luật này thì hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ởkhông có giá trị pháp lý và bên thuê, thuê mua, mua phải bàn giao lại nhà ở chođơn vị quản lý nhà ở xã hội; trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì Ủy bannhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó. Việcxử lý tiền thuê, tiền mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật dânsự; việc xử lý tiền thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại Điều135 của Luật này” (Điều 62).

Với những chia sẻ như vậy, chủ đầu tư mong muốn anh chị hiểu hơnphần nào về tính chất pháp lý của các dự án Nhà ở xã hội nói chung và tại dự án Nhà ởxã hội Hồng Hà Eco City nói riêng.

Đến với Hồng Hà Eco City cưdân không chỉ dễ dàng tiếp cận với các dòng sản phẩm diện tích nhỏ nhưng giálại rẻ mà còn được tận hưởng một cuộc sống sang trọng với đầy đủ hệ thống tiệních cao cấp, công viên cây xanh, không khí trong lành sau mỗi ngày làm việccăng thẳng.

Mọi thắc mắc về pháp lý, bảng giá bán, chínhsách bán hàng, lãi suất hỗ trợ vay vốn, thủ tục và hồ sơ đăng ký mua hay thuêmua tại đây xin vui lòng anh chị liên hệ trực tiếp chủ đầu tư.

Thông tin chi tiết về dự án Nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City:

♦ Hotline: 0988160384

♦ Địa chỉ: Khu đô thị Hồng Hà Eco City, TứHiệp, Thanh Trì, Hà Nội