Tìm hiểu quy định làm sổ đỏ cho đất khai hoang

Quy định của pháp luật về việc cấp sổ đỏ đất khai hoang như thế nào? Luật sư nhà đất của công ty luật DHLaw sẽ giúp bạn tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây.

1. Đất khai hoang là gì?

Để các bạn hiểu hơn về khái niệm thế nào là đất khai hoang, thì theo quy định của pháp luật, tại điều 2 Thông tư số 52/2014/TT/BNNPTNT:

Đất khai hoang: Là đất đang để hoang hóa, đất khác đã quy hoạch cho sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Còn hiểu đơn giản thì đây là loại đất do người dân tự khai phá những thửa đất chưa có chủ sở hữu. Sau đó thực hiện chuyển đổi sang đất nông nghiệp hoặc thổ cư để ở.

2. Đất khai hoang có được làm sổ đỏ không?

Bất kì thửa đất nào thuộc lãnh thổ Việt Nam đủ điều kiện cấp sổ sẽ làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với đất khai hoang cũng vậy, chỉ cần thỏa điều kiện là có thể làm sổ bình thường.

Chi tiết về điều kiện cấp sổ đỏ theo Luật đất đai 2013, bạn có thể xem thông tin Tại Đây.

3. Thủ tục làm sổ đỏ cho đất khai hoang

Người sử dụng đất khai hoang có đủ điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại điều 100 và 101 Luật Đất đai 2013 có thể thực hiện các thủ tục sau đây để bảo vệ quyền lợi của mình. Các bước thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khai hoang như sau:

Bước 1: Hoàn thành hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền nhà nước có thẩm quyền;

Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính;

Bước 4: Chờ kết quả từ phía cơ quan thẩm quyền nhà nước;

Bước 5: Nhận giấy chứng nhận;

Đó là các bước cơ bản, chi tiết cụ thể hơn về thủ tục làm sổ đỏ cho đất khai hoang, bạn có thể liên hệ công ty luật DHLaw gặp luật sư Lê Minh Thái qua số điện thoại 0909 854 850 để được tư vấn miễn phí.

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: (028) 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Nguồn: Cách làm sổ đỏ đất khai hoang - luatdhlaw.blogspot.com