Chợ24h

Tiêu đề: Vai trò của luật sư trong khởi kiện tranh chấp đất đai [In trang]
Thành viên: bullun    Thời gian: 25/9/2019 10:27:02     Tiêu đề: Vai trò của luật sư trong khởi kiện tranh chấp đất đai

Chúng tôi thường xuyên nhận được nhiều câu hỏi liên quan đến việc khởi kiện tranh chấp đất đai. Do đó, thông qua bài viết này chúng tôi muốn cung cấp một thông tin cơ bản để quý độc giả có thể hiểu rõ thế nào là tranh chấp đất đai và các thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai.

I. Tranh chấp đất đai

Tại Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định như sau: “Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.”

Theo khái niệm này thì việc xác định thế nào là tranh chấp đất đai chưa thực sự rõ ràng. Tuy nhiên, có thể sử dụng tinh thần của Nghị quyết 05/2012/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (hết hiệu lực ngày 01/7/2016) cách xác định tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai. Cụ thể:

* Tranh chấp đất đai được hiểu là tranh chấp để xác định ai là người có quyền sử dụng đất.

* Còn đối với tranh chấp cũng có đối tượng khởi kiện là quyền sử dụng đất, nhưng không nhằm mục đích nhằm xác định ai là người có quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất, v.v thì được gọi là tranh chấp liên quan đến đất đai.

Theo đó, đối chiếu quy định của Điều 202 Luật Đất đai 2013 thì chỉ có tranh chấp đất đai (tức tranh chấp để xác định ai là người có quyền sử dụng đất) thì mới bắt buộc phải qua thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp trước khi khởi kiện ra tòa án. Đối với tranh chấp liên quan đến đất đai thì không cần trải qua thủ tục này mà có thể khởi kiện trực tiếp ra Tòa án.

II. Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai có thể được giải quyết bằng cách khởi kiện tại Tòa án hoặc nộp đơn yêu cầu giải quyết đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Dù theo trình tự tố tụng tại Tòa án hay trình tự giải quyết tại cơ quan hành chính thì thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã là bắt buộc đối với tranh chấp đất đai. Thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã phải được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Theo đó, việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của UBND cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.

Như đã phân tích ở trên, tranh chấp đất đai cần phải trải qua thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã trước khi được khởi kiện. Trường hợp hòa giải mà không thành thì được giải quyết như sau:

1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;

2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;

Như vậy, khi tranh chấp đất đai mà có Giấy tờ chứng minh QSDĐ theo quy định thì được khởi kiện ngay ra Tòa án (sau khi đã qua thủ tục hòa giải và không thành). Tranh chấp đất đai mà không có Giấy tờ theo quy định thì có thể chọn một trong 2 cách là nộp đơn yêu cầu giải quyết tại UBND hoặc khởi kiện tại Tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự. Đối với tranh chấp được yêu cầu giải quyết tại UBND nếu không đồng ý với quyết định giải quyết có thể khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh/Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường tùy từng trường hợp hoặc khởi kiện ra Tòa án theo thủ tục tố tụng hành chính.

Thời hiệu khởi kiện: riêng đối với tranh chấp đất đai thì không áp dụng quy định về thời hiệu khởi kiện (Khoản 3 Điều 155 BLDS 2015)

Vui lòng click vào link này để tìm hiểu thêm, nếu Quý khách hàng cần thêm thông tin về các dịch vụ pháp lý của chúng tôi liên quan đến pháp luật đất đai, nhà ở, bất động sản.

Trên đây là những nội dung cơ bản cần nắm vững để thực hiện các bước khởi kiện tranh chấp đất đai đúng và hiệu quả nhất. Trường hợp cần sự hỗ trợ của luật sư, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật Apolo Lawyers


Thành viên: ngomonghung001    Thời gian: 2/11/2019 09:46:43

====>>> Khuyến mãi siêu to khổng lò: Giá Bọc Răng Sứ Lava 3m.
Răng sứ Venus có thực sự tốt như lời đồn? Giá bao nhiêu?
5-6 phút
Răng sứ Venus là dòng răng sứ tuy ra đời không lâu nhưng được rất nhiều khách hàng lựa chọn bởi tính thẩm mỹ cũng như chi phí hợp lý. Tuy nhiên, nó có thực sự hiệu quả như lời đồn, cùng Nha khoa Quốc Tế SunShine tìm hiểu qua bài viết sau nhé.
1. Răng sứ Venus là gì?

Răng sứ Venus là dòng răng sứ toàn sứ có tính thẩm mỹ cao với đặc tính sinh học lành tính với cơ thể, đặc biệt là trong môi trường miệng và đáp ứng các tiêu chuẩn ISO, CE tuyệt đối. Màu sắc răng sứ sống động, tự nhiên như răng thật, không gây thâm đen viền lợi, phù hợp với những vị trí răng đòi hỏi tính thẩm mỹ cao như răng cửa

Răng sứ Venus được sản xuất theo công nghệ CAD/CAM hiện đại nhất trên thế giới hiện nay và được cấu tạo từ 100% phôi vật liệu có xuất xứ từ những tập đoàn Nha khoa nổi tiếng như Đức, Mỹ. Từ đó có những thông số kỹ thuật như: độ cứng 900 Mpa (gấp 5 lần răng kim loại), hoàn toàn yên tâm cho người sử dụng.
Mô hình răng sứ venus
Mô hình răng sứ venus
2. Răng Toàn Sứ Venus Có Tốt Không .

– Răng sứ Venus được sản xuất bằng hệ thống CAD/CAM giúp các bác sĩ lâm sàng và kỹ thuật viên Labo có thể chế tạo phục hình một cách chính xác, đến từng Micron

– Phôi răng sứ chất lượng cao được nhập tại Đức và được nung ở nhiệt độ 1200 độ C giúp các sản phẩm có độ bền cao gấp 2 lần răng Katana hay răng sứ Zirconia thông thường

– Tuổi thọ răng sứ có thể đạt tới 20 năm hoặc có thể lâu hơn nếu như bạn chăm sóc răng miệng đúng cách

– Khả năng ăn nhai và chịu lực lớn: Răng sứ Venus được chế tác không pha thêm bất kì một tạp chất hóa học nào nên có đó chịu lực khá lớn. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm và thoải mái khi ăn uống cũng như vui chơi, giao tiếp.

– An toàn, không gây kích ứng cũng là một ưu điểm nổi bật của dòng răng sứ Venus, đặc biệt là trong môi trường miệng

răng sứ doceram
3. Vậy răng sứ Venus có tốt không?

Với những ưu điểm vượt trội trên, răng sứ Venus hoàn toàn phù hợp để làm răng sứ thẩm mỹ và được rất nhiều Nha khoa sử dụng. Tuy nhiên, hiện nay cũng có rất nhiều Nha khoa đã thực hiện phục hình răng sứ Venus không rõ nguồn gốc, chất lượng cũng như năng lực chuyên môn và điều kiện trang thiết bị. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kĩ thông tin về dòng răng sứ cũng như Nha khoa uy tín để thực hiện.

Nha khoa Quốc Tế SunShine – địa chỉ Nha khoa uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn khi chăm sóc sức khỏe răng miệng. Với tay nghề chuyên môn xuất sắc của đội ngũ bác sĩ Nha khoa cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại được nhập khẩu trực tiếp từ Châu Âu, đặc biệt răng sứ luôn có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng và có thẻ bảo hành chính hãng với từng sản phẩm răng sứ. Do đó, bạn hoàn toàn có thể an tâm khi thực hiện phục hình răng sứ tại đây mà không lo có tốt hay không.

Trên đây là một số thông tin chia sẻ về dòng sứ Venus được rất nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây. Bạn có bất kì câu hỏi hay thắc mắc gì hãy liên hệ theo Hotline: 1900.0058, đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi chi tiết nhất.
BẢNG GIÁ ƯU ĐÃI RĂNG SỨ VENUS VÀ MỘT SỐ LOẠI KHÁC TẠI Nha khoa Quốc Tế SunShine
Nguồn: bọc răng sứ venus giá bao nhiêu.





  © Copyright 2011-2013 iSoftco®, All rights reserved
Văn phòng công ty: P.16/706, Tòa nhà Thành Công, 57 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội
Tel: (84-4) 37 875018;(84-4) 3555 8604 | Fax: (84-4) 37 875017 | E-Mail: cho24h@isoftco.com